赚钱不买房，一年又白忙。在过去，选存款而不选房子的人，现在大概肠子都悔青了。但是世界上从来没有一成不变的事物，现在很多人还想着，在房价下跌前抛售房产。
其实，过去买房也不是一件简单的事，大家之所以愿意投入这么多，是因为预期利益很高、获利时间很短。现在房价企稳，预期利益下降，甚至可能亏损的时候，面对高房价，以及其他生活“意外支出”，买房意愿显著下降。
已经上车的，都赚到了，不过是多赚和少赚的区别，没有上车的，如今就很紧张了。但是，对于刚需来说，买不买房，又是一个很现实、很紧迫的问题。
那么，买房这趟车，到底该不该上？这没有标准答案，需要具体情况具体分析，分析结果也不一定适用于所有人。
小编通过年12月份全省地市公布的数据，发现了一些房价的浅层次现象，以及个人的浅薄见解，希望能给那些刚需的同志们一些有价值的参考。
关于房价趋势：我省11个地市，只有南昌、九江、新余3个地市上涨，其他8个地市出现不同程度下跌，不过涨幅和跌幅都在2%以内，幅度比较小。笔者认为，我省大部分城市都将保持缓跌状态，不存在暴涨、暴跌的基础条件。
关于购房压力：从房价工资比反馈的情况来看，除南昌外，其他地市购房压力相对小很多。不过上述工资统计按“应发放”（包括五险一金）统计，如果按“实际发放”来算，大部分公务员、教师以及其他基层工作人员拿到手的工资基本在每月-之间，实际存下来可用于购房的金额可能在每月-之间。因此，对于单身狗，想独自购买一套90㎡两居室的平均时间，应该在下表数据乘以2，压力山大。
哪些县区的人可以闭着眼睛买房？有些县城的房价也是高的吓人，甚至超过了不少地市的主城区，而其经济实力还排在全省倒数，不得不吐槽一下。相对来说，部分房价还停留+地方的人还是很幸福的，如果你正好在那里，而且又是刚需，那还是赶紧买了吧。
（注：分析数据均参考于职友集，房天下，安居客，中国房价行情网等，上下波动为正常情况，具体以实际情况为准，没有出现的为无数据。）
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
南昌市12月二手房均价为元
比上月上涨了0.98%
南昌市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
红谷滩新区
↑0.18%
东湖区
↓0.79%
西湖区
↓0.25%
青山湖区
↑0.06%
昌北经济开发区
↑0.85%
青云谱区
↑0.31%
高新开发区
↓0.42%
新建区
↑0.18%
湾里区
↑0.11%
南昌县
↑0.60%
象湖新城
↑0.59%
九龙湖新城
↓0.10%
朝阳新城
↓0.05%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
上饶市12月二手房均价为元/m2;
比上月下跌了0.07%
上饶市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
德兴市
↑6.36%
广丰区
↓5.25%
鄱阳县
↑0.29%
铅山县
↓0.60%
上饶县
↑1.00%
万年县
↓4.58%
婺源县
8,
↓3.82%
信州区
↓0.43%
弋阳县
↑1.44%
玉山县
↓1.47%
余干县
↓9.75%
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年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
景德镇市12月二手房均价为元/m2;
比上月下跌了2.25%
景德镇市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
昌江区
6,↓2.19%浮梁县6,↓1.29%乐平市6,↓2.59%珠山区6,↓2.16%年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
萍乡市12月二手房均价为元/msup2;
比上月下跌了1.97%
萍乡市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
安源区
↓0.37%
莲花县
↓0.80%
芦溪县
↑1.40%
上栗县
↓6.63%
湘东区
↑4.60%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
九江市12月二手房均价为元/msup2;
比上月上涨了1.47%
九江市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
浔阳区
↓0.22%
濂溪区
↓2.86%
柴桑区
↓0.74%
武宁县
↑5.45%
修水县
↓0.85%
永修县
——
——
德安县
↓2.42%
都昌县
↓0.73%
湖口县
↓0.32%
彭泽县
↑1.67%
瑞昌市
↑1.65%
共青城市
↑10.04%
庐山市
↓4.47%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
新余市12月二手房均价为元/msup2;
比上月上涨了1.65%
新余市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
分宜县
↑5.13%
渝水区
↑1.60%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
鹰潭市12月二手房均价为元/msup2;
比上月下跌了了1.37%
鹰潭市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
贵溪市
↑5.34%
月湖区
↑0.96%
余江县
↓5.33%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
赣州市12月二手房均价为元/msup2;
比上月下跌了0.10%
赣州市各区县12月房价表（元/㎡）板块名称均价（元/㎡）涨跌（%）瑞金市↓1.05%章贡区↑0.12%南康区↓3.69%章江新区↑1.17%开发区↑0.47%站北区↑1.48%会昌县↑2.30%石城县——赣县区↓1.87%信丰县↓0.95%上犹县1↓0.41%崇义县↑3.68%定南县↓2.15%兴国县↑9.27%宁都县↑6.58%大余县↓6.86%龙南县↑16.25%全南县——年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
吉安市12月二手房均价为元/msup2;
比上月下跌了1.09%
吉安市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
吉安县
↓1.07%
泰和县
↑1.04%
吉州区
↑0.55%
永丰县
↓2.07%
吉水县
↑0.28%
安福县
↑0.38%
新干县
↓2.98%
遂川县
↓3.69%
永新县
——
青原区
↓1.07%
万安县
——
峡江县
——
——
井冈山市
↑0.66%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
宜春市12月二手房均价为：元/msup2;
比上月下跌了0.54%
宜春市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
丰城市
↑1.15%
奉新县
↓0.95%
高安市
↓2.38%
上高县
↓2.52%
万载县
↓0.25%
宜丰县
↑1.15%
袁州区
↓4.33%
樟树市
↓0.62%
年平均工资为元/月
年最低工资标准为元/月
抚州市12月二手房均价为：元/msup2;
比上月下跌了1.98%
抚州市各区县12月房价表（元/㎡）
板块名称
均价（元/㎡）
涨跌（%）
崇仁县
↓5.72%
东乡区
↓2.00%
广昌县
——
金溪县
↓7.58%
乐安县
↑0.88%
临川区
↑0.10%
南城县
↓2.83%
南丰县
↓1.19%
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