「本文来源：威海晚报」
“10万元不是个小数目。”“政府压力也不小。”“依我看，建充电桩这笔钱，还是从小区公共收益这块出。”11月2日上午，在经开区凤林街道锦宏社区党群服务中心，不时传出争论声。遇到难题，开个“四方碰头会”，大家讨论一番，群众“急难愁盼”的事情便应声而解。今年以来，凤林街道以提升群众满意度为着力点，从解决居民身边的大事小情出发，把党建引领红色物业的抓手延伸到基层，凝聚起群众参与基层治理的向心力，形成了民事民议、民事民管、民事民办的多层次基层治理格局，不少老旧小区摘掉了“乱”帽子，焕发出新生机。
红色动能输入小区健康发展“以前，大家有什么事爱私下吵。牢骚发完了，麻烦照旧在。现在出了问题，社区把我们召集到一起，开个碰头会，把矛盾摆到桌面上，办法就是这样碰出来的。”在海林依景二期业委会代表王维增看来，小区如今这样的局面，搁在一年前，连想都不敢想。自从党建的红色动能涌入，小区成立了业主委员会，引入红色物业进驻，小区就踏上了居民自治的健康发展轨道。海林依景二期原来是个老旧小区，以前的环境“脏乱差”，群众积了一肚子意见。“就拿成立业委会来说，这事儿拖了一年多。我们挨家挨户上门做工作，征求大家的意见，结果没人愿意出头。”提起小区筹建业委会的过程，锦宏社区党委书记鲁越有些无奈。海林依景二期总共3栋住宅楼，常住人口才户。从年建成以来，小区一直没有成立业主委员会，只有一个由两人搭成的“草台班子”，负责小区安保与保洁。群众有诉求，却苦于没有代言人，再加上物业服务失位，小区长期陷入“脏乱差”的窘境。为破解基层治理难题，激发网格红色动能，提升居民的生活品质，凤林街道立足顶层设计，探索构建以社区党组织为领导核心，居委会、业委会、物业合力共管的“党建+物业”治理模式，为符合成立条件的小区全部选优配齐业委会。海林依景二期成立业委会一事终于迎来转机。年7月，小区首届业主委员会依法依规选举成立。街道将党建与社区治理深度融合，把36个支部建在小区里，使红色力量渗透到社区网格的每一个角落，让党员充分发挥先锋模范作用，带领志愿者在网格中活跃起来。目前，凤林街道29个小区中，已有27个小区设置了业委会，2个小区设置了物业管理委员会，党员覆盖率达50%以上。业主委员会真正成为小区里的红色力量，在社区、物业服务企业与群众之间搭建起一座高效沟通的桥梁。“现在发一条